吊篮里面的工人紧张地对大厦外墙进行拆除作业，大厦里面机械轰鸣、电焊闪烁，大厦外面一条巨大吊臂将钢化玻璃缓缓吊装到楼顶……北京大红门数智产业大厦的改造如火如荼推进。目前，中庭采光顶施工进入最后冲刺阶段，钢化玻璃安装与密封胶施工有序推进，预计8月中旬完成封顶。
盛夏的北京，高温炙烤与暴雨突袭轮番上演，但是，大红门数智产业大厦改造现场，各工种协同作业确保工程高效推进。项目现场投入专业施工人员共计260余人，拆除班组重点对施工区域残余边角位置进行系统性清理与拆除作业，钢结构班组则集中力量完成钢构件的焊接加固、防腐处理等工作。
工作中，二次结构施工班组采用“分段突击”模式，在保证质量前提下加速墙体砌筑、构造柱浇筑等工序，目前已完成90%的砌体工程，为精装修班组开始施工创造了必要条件。室外幕墙工程同步实施新旧转换，拆除团队采用高空作业车和吊篮配合人工操作进行拆除作业，新建幕墙龙骨安装同步进行施工。
“施工难度比较大的中庭采光顶，预计8月中旬完成封闭。”大红门数智产业大厦负责人说，项目原有中庭位置采用彩钢板大厦内采光不好，这次我们换成了玻璃采光顶，中庭顶部面积由原来的430平方米增加到1020平方米，跨距由16.4米增加到24.55米，将极大改善大厦的采光条件，并提升空间品质。
记者了解到，北京大红门数智未来商业管理有限公司工程设计团队（以下简称“工程设计团队”）通过关键路径法优化拆除和钢结构施工顺序，为二次结构抢工赢得宝贵时间。针对幕墙新旧转换难点，采用“分区隔离施工法”，在保证安全前提下实现拆除与新建同步推进。工程设计团队还精准设置关键质量控制点，同步建立“每日现场协调会”机制，集中会诊交叉作业引发的界面冲突、进度偏差等问题，确保质量问题“早发现、快处置”。
“我们通过实时监测各工序进展动态，灵活调配人力、材料及机械设备等资源，最终实现各施工环节的无缝咬合与高效推进，为工程能够按期竣工筑牢了坚实基础。”北京大红门数智未来商业管理有限公司工程设计部经理张光宇告诉记者。
据了解，工程设计团队针对强降雨挑战，建立“晴雨表”动态调整施工计划，精准响应气象预警，全面疏通排水沟与集水井，确保排水畅通，并在配电室、地下室入口等关键区域提前布防沙袋，足量配备水泵等应急物资，确保安全。
北京南中轴建设发展集团有限公司相关负责人介绍，大红门数智产业大厦由原福海国际大厦转型升级而来，是南中轴地区深入实施城市更新和产业升级的重大项目。目前，各项工作有序推进，预计2026年第一季度完成改造，将聚焦人工智能产业领域，打造“科技+文化+体验”的创新融合新业态。
吊篮里面的工人紧张地对大厦外墙进行拆除作业，大厦里面机械轰鸣、电焊闪烁，大厦外面一条巨大吊臂将钢化玻璃缓缓吊装到楼顶……北京大红门数智产业大厦的改造如火如荼推进。目前，中庭采光顶施工进入最后冲刺阶段，钢化玻璃安装与密封胶施工有序推进，预计8月中旬完成封顶。
盛夏的北京，高温炙烤与暴雨突袭轮番上演，但是，大红门数智产业大厦改造现场，各工种协同作业确保工程高效推进。项目现场投入专业施工人员共计260余人，拆除班组重点对施工区域残余边角位置进行系统性清理与拆除作业，钢结构班组则集中力量完成钢构件的焊接加固、防腐处理等工作。
工作中，二次结构施工班组采用“分段突击”模式，在保证质量前提下加速墙体砌筑、构造柱浇筑等工序，目前已完成90%的砌体工程，为精装修班组开始施工创造了必要条件。室外幕墙工程同步实施新旧转换，拆除团队采用高空作业车和吊篮配合人工操作进行拆除作业，新建幕墙龙骨安装同步进行施工。
“施工难度比较大的中庭采光顶，预计8月中旬完成封闭。”大红门数智产业大厦负责人说，项目原有中庭位置采用彩钢板大厦内采光不好，这次我们换成了玻璃采光顶，中庭顶部面积由原来的430平方米增加到1020平方米，跨距由16.4米增加到24.55米，将极大改善大厦的采光条件，并提升空间品质。
记者了解到，北京大红门数智未来商业管理有限公司工程设计团队（以下简称“工程设计团队”）通过关键路径法优化拆除和钢结构施工顺序，为二次结构抢工赢得宝贵时间。针对幕墙新旧转换难点，采用“分区隔离施工法”，在保证安全前提下实现拆除与新建同步推进。工程设计团队还精准设置关键质量控制点，同步建立“每日现场协调会”机制，集中会诊交叉作业引发的界面冲突、进度偏差等问题，确保质量问题“早发现、快处置”。
“我们通过实时监测各工序进展动态，灵活调配人力、材料及机械设备等资源，最终实现各施工环节的无缝咬合与高效推进，为工程能够按期竣工筑牢了坚实基础。”北京大红门数智未来商业管理有限公司工程设计部经理张光宇告诉记者。
据了解，工程设计团队针对强降雨挑战，建立“晴雨表”动态调整施工计划，精准响应气象预警，全面疏通排水沟与集水井，确保排水畅通，并在配电室、地下室入口等关键区域提前布防沙袋，足量配备水泵等应急物资，确保安全。
北京南中轴建设发展集团有限公司相关负责人介绍，大红门数智产业大厦由原福海国际大厦转型升级而来，是南中轴地区深入实施城市更新和产业升级的重大项目。目前，各项工作有序推进，预计2026年第一季度完成改造，将聚焦人工智能产业领域，打造“科技+文化+体验”的创新融合新业态。
